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5月份是休斯顿住房市场连续第14个月出现房屋销售负增长，但销售量的减少是近一年来最小的。这一点以及其他市场读数的缓和下降可能表明，住房销售放缓的最坏情况已经过去，前提是抵押贷款利率没有进一步上升--这是休斯顿和全国各地在2022年下半年和2023年全年购房的主要障碍。点击阅读更多资讯～

在回归市场 "正常状态 "的道路上，仍有抵押贷款利率的波动，导致4月出现了市场恢复的迹象，但与2022年4月相比，仍有下降。4月成为连续第13个销售量落后于前一年的月份，也是连续第三个价格未能超过前一年水平的月份。

随着3月份房屋销售数据的出炉，休斯顿房地产协会（HAR）继续对休斯顿房地产进行两级分析，以努力提供最准确的市场状况评估：与2019年--大流行前最后一个 "正常 "年份以及2022年进行比较。3月标志着连续12个月的销售量下降和连续第二个月的价格略微下降。点击阅读更多资讯～

随着休斯顿住房市场继续向大流行前的条件过渡，积极的指标开始绽放。虽然2月份的销售量同比下降，但与2019年最后一个大流行前的2月份相比，它们是上升的。此外，同比定价两年多来首次下降，更多的房屋被挂牌出售。这些都是潜在购房者在去年抵押贷款利率开始上升时转为观望后所预期的迹象之一。点击阅读更多～

1月是休斯顿地区房屋销售的一个预期缓慢的月份，在假期结束后，又缓缓回到了新的一年开始前比较熟悉的大流行趋势。虽然销售量下降，但对于考虑在今年恢复购房的消费者来说，也有一些积极的指标，包括更多的库存和缓和的价格。点击阅读更多～

尽管休斯顿的房地产在销售方面没有任何松动，但却无法抵御2022年开始涌现的强大经济风向，并最终结束了长期以来备受赞誉的创纪录的运行。除了有限的可负担住房库存之外，抵押贷款利率也许是最大的罪魁祸首，在这一年的大部分时间里，随着美联储推动稳定的加息运动以抑制飙升的通货膨胀，抵押贷款利率不断上升。此举促使许多消费者推迟购房计划--在许多情况下，他们转向租赁市场，租赁市场因此而兴旺起来。虽然抵押贷款利率自11月超过7%以来已经稳步下降，但房屋销售继续放缓，并可能至少在2023年初保持下降。 更多信息点击阅读～

休斯顿房地产在11月连续第八个月下降，因为市场继续经受着强大的经济阻力，包括通货膨胀、利率和房价的上升以及低库存。再加上感恩节和假日购物季的开始，销售下降是不可避免的。点击阅读更多～

随着住房市场的持续冷淡，快速上升的抵押贷款利率抑制了大休斯顿地区10月份的房屋销售。然而，房屋价格仍然远远高于一年前的水平。10月标志着连续第七个月的销售量下降和库存上升，因为市场继续朝着更正常化、大流行前的速度发展。点击阅读更多～

9月高端住宅成为休斯顿房地产的亮点，价格在50万美元及以上的房屋销售领先，因为库存达到两年来的最高水平。点击了解更多咨询～

休斯顿住房市场继续缓和到大流行前的水平，8月份是连续第五个月的销售量下降和库存上升。然而，独栋房屋租赁的激增表明，消费者并不只是因为价格和利率上升而暂停购买，而是转向了租赁市场。这些因素使住房库存增长到两年来的最高水平。点击阅读更多资讯～